Immobilier : ces quatre mesures en faveur des propriétaires remises sur la table dans le budget 2026
Le budget 2026 tente d’éviter l’asphyxie de l’investissement locatif. Fiscalité, rénovation, transmission : les signaux envoyés au marché immobilier.
DPE et prix immobilier : pourquoi l’étiquette énergie fait chuter les valeurs
Longtemps perçu comme un simple indicateur technique, le DPE est devenu un véritable facteur de marché. Prix de vente, liquidité, financement : l’étiquette énergétique pèse désormais lourd dans la formation des valeurs immobilières.
Taxe foncière : pourquoi la hausse sera contenue en 2026… mais probablement pas durable
Taxe foncière 2026 : revalorisation limitée à +0,8 % selon l’Insee, mais un risque de hausse locale après les municipales. Ce qu’il faut anticiper.
Fin du secret immobilier à l’étranger : l’accord historique de l’OCDE et notre analyse
L’OCDE vient d’entériner un accord majeur visant à mettre fin au secret des biens immobiliers détenus à l’étranger. Les États échangeront automatiquement les données relatives aux propriétés, revenus locatifs et sociétés interposées. Une révolution fiscale dont nous décryptons les enjeux et les conséquences patrimoniales.
Taxe foncière : revalorisation surprise et pièges pour les propriétaires
Revalorisation surprise de la taxe foncière : 7,4 millions de logements touchés et des hausses à prévoir dès 2026. Explications et risques à venir.
Budget 2026 : un nouveau statut fiscal pour les bailleurs privés
Le Budget 2026 crée enfin un statut fiscal pour les bailleurs privés : amortissement de la location nue, loyers encadrés, engagement 12 ans. Analyse complète.
Impôt sur la fortune improductive : quel impact pour les propriétaires ?
Le nouvel impôt sur la fortune improductive ne changera rien pour les bailleurs : les biens loués resteront taxés comme sous l’actuel IFI. Décryptage complet.
Résidences secondaires : exonération des plus-values réduit
La durée d’exonération des plus-values immobilières pour les résidences secondaires pourrait passer de 22 à 17 ans. Découvrez les impacts…
Investissement locatif : le nouvel imbroglio fiscal sur la location meublée
Le projet de loi de finances 2026 prévoit la suppression de l’amortissement pour la location meublée. Une mesure controversée qui inquiète les bailleurs.
Pensions alimentaires : un souffle d’équité pour les femmes seules
Adoptée dans le budget 2026, la défiscalisation des pensions alimentaires vise à alléger la charge fiscale des familles monoparentales…
Rénovation énergétique : le bonus fiscal à saisir avant 2025
Les propriétaires bailleurs ont jusqu’à fin 2025 pour profiter du doublement du plafond de déficit foncier sur les travaux de rénovation énergétique. Un bonus fiscal temporaire à ne pas manquer pour sortir un bien du statut de passoire thermique.
Donations familiales pour l’immobilier : règles d’exonération et nouvelles précisions du fisc (2025)
Jusqu’à 100 000 € de dons exonérés pour un projet immobilier en 2025 : conditions, montant, délais, bénéficiaires et nouveautés fiscales expliqués.
Taxe d’habitation : plus de 1.600 communes appliquent une surtaxe en 2025
D’ici 2030, la combinaison de la hausse de la taxe foncière et de la surtaxe sur la taxe d’habitation des résidences secondaires risque de devenir un fardeau significatif, particulièrement dans les zones touristiques
2026-2027 : accalmie sur la taxe foncière attendue
Bonne nouvelle pour les propriétaires : après plusieurs années de fortes hausses, la revalorisation des bases locatives
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