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Investissement locatif à Paris : 4,1 % de rentabilité brute, est-ce encore suffisant en 2026 ?

La rentabilité brute moyenne des appartements parisiens atteint 4,1 % au 1er avril 2026, avec de fortes différences selon les arrondissements. Mais entre charges, travaux énergétiques, fiscalité, vacance locative, crédit et encadrement des loyers, le rendement net peut tomber sous les 2 à 2,5 %. Paris reste un marché patrimonial, mais plus forcément un marché de rendement.

Vous avez un vieux PEA ? Il vaut peut-être beaucoup plus que vous ne le pensez

Un vieux PEA ouvert depuis plus de cinq ans peut être une enveloppe fiscale précieuse, même s’il contient peu d’argent. Avant de le fermer, il faut analyser son ancienneté, ses frais, les supports disponibles, la présence d’ETF, sa composition actuelle et son rôle dans votre stratégie patrimoniale.

Votre assurance-vie est-elle vraiment bonne ? Les 7 signes qui doivent vous alerter

Des millions de Français détiennent une assurance-vie ouverte il y a 10, 15 ou 20 ans sans savoir si elle est encore adaptée. Frais d’entrée, frais de gestion, rendement du fonds euros, unités de compte, ETF, clause bénéficiaire et absence de suivi : plusieurs signaux doivent alerter.

Investir dans l’immobilier en restant locataire : la fin d’un faux dilemme patrimonial

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Rester locataire tout en investissant dans l’immobilier n’est plus une aberration, mais une stratégie patrimoniale de plus en plus pertinente. Entre flexibilité, effet de levier du crédit et optimisation du rendement, cette approche remet en cause un pilier historique de l’investissement en France. Encore faut-il en comprendre les mécanismes, les risques et les véritables leviers de performance.

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High Five Portzamparc - Mai 2026

Selon vous, quelle valeur de la sélection High Five présente le meilleur potentiel pour 2026 ?

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