Longtemps présenté comme un placement immobilier rentable et accessible, le crowdfunding immobilier révèle aujourd’hui ses faiblesses : argent bloqué, retards de remboursement, promoteurs fragiles, garanties parfois insuffisantes et fiscalité lourde. Derrière les rendements affichés à 10 %, le risque patrimonial est bien réel.
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Depuis la réouverture du guichet MaPrimeRénov’ le 23 février 2026, les propriétaires doivent revoir leurs calculs. Isolation des murs, chaudières biomasse, chauffage au gaz et maisons F ou G : plusieurs règles changent et peuvent modifier fortement la rentabilité d’un projet de rénovation.
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Un bon emplacement ne se résume pas à une belle adresse. Profondeur de marché, tension locative, prix et potentiel : voici comment analyser un emplacement comme un expert en immobilier.
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Même vacant ou en travaux, un logement reste soumis à la taxe foncière. Sous certaines conditions, un dégrèvement est possible. Voici ce que dit la loi et comment optimiser votre situation.
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Face à la pénurie de logements, le gouvernement pourrait assouplir l’interdiction de location des passoires thermiques. Une évolution majeure qui pourrait rebattre les cartes pour les investisseurs immobiliers et redonner de la valeur à certains biens aujourd’hui décotés.
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