Depuis la réouverture du guichet MaPrimeRénov’ le 23 février 2026, les propriétaires doivent revoir leurs calculs. Isolation des murs, chaudières biomasse, chauffage au gaz et maisons F ou G : plusieurs règles changent et peuvent modifier fortement la rentabilité d’un projet de rénovation.
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Les propriétaires de logements classés F ou G pourraient bénéficier d’un nouveau sursis sous condition de travaux. Entre interdiction de louer, décote immobilière, coût de rénovation et rendement locatif, les passoires thermiques deviennent un enjeu patrimonial majeur.
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Même vacant ou en travaux, un logement reste soumis à la taxe foncière. Sous certaines conditions, un dégrèvement est possible. Voici ce que dit la loi et comment optimiser votre situation.
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Face à la pénurie de logements, le gouvernement pourrait assouplir l’interdiction de location des passoires thermiques. Une évolution majeure qui pourrait rebattre les cartes pour les investisseurs immobiliers et redonner de la valeur à certains biens aujourd’hui décotés.
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La décarbonation de l’immobilier commercial impose des investissements massifs. Les rénovations énergétiques pourraient atteindre plusieurs centaines d’euros par mètre carré.
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