L’immobilier est-il devenu un mauvais investissement ?
L’immobilier est-il encore un bon investissement ? Entre hausse des taux, fiscalité et baisse des rendements, la question mérite d’être posée.
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Étiquette : investissement locatif
Investir dans l’immobilier en restant locataire : la fin d’un faux dilemme patrimonial
Rester locataire tout en investissant dans l’immobilier n’est plus une aberration, mais une stratégie patrimoniale de plus en plus pertinente. Entre flexibilité, effet de levier du crédit et optimisation du rendement, cette approche remet en cause un pilier historique de l’investissement en France. Encore faut-il en comprendre les mécanismes, les risques et les véritables leviers de performance.
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Immobilier : la copropriété peut désormais encadrer, voire interdire, les locations touristiques sous conditions strictes
Le Conseil constitutionnel valide la possibilité pour les copropriétés d’interdire les locations meublées touristiques, sous certaines conditions strictes. Une décision majeure qui redéfinit l’équilibre entre droit de propriété et intérêt collectif, avec des conséquences directes pour les investisseurs immobiliers.
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Le dispositif Jeanbrun face à la réalité du marché locatif
Présenté comme la nouvelle pierre angulaire de la politique du logement, le dispositif Jeanbrun devait redonner de l’attractivité à l’investissement locatif privé. Mais entre complexité fiscale, pression réglementaire et rentabilité affaiblie par la hausse des taux, les premiers retours du marché révèlent un accueil prudent, voire sceptique.
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Dispositif Jeanbrun : vers un « Pinel bis » fiscalement sophistiqué mais économiquement fragile
Présenté comme un soutien au bailleur privé, le dispositif Jeanbrun pourrait reproduire les limites du Pinel. Contraintes énergétiques, exclusion des maisons et rendement sous pression interrogent sa viabilité.
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